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這章里,關(guān)于田宅買(mǎi)賣(mài)的律法引自宋太祖時(shí)期的規(guī)定,總之古代買(mǎi)賣(mài)田宅,族人、鄰居、房客、佃戶是有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的,侵犯別人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),別人是可以到官府舉報(bào)的……otz,我覺(jué)得太奇葩了。
……
菊花易變葵,不懂意思的妞兒,可百度“菊花變成向日葵”的內(nèi)涵圖。
葵花,即向日葵。
昨天那章集中了幾個(gè)問(wèn)題,解答一下。
------題外話------
“青蟒幫的人?!痹拊陂T(mén)口接了句話,走進(jìn)了屋里。
“他挽著袖子,民婦才瞧見(jiàn)的?!痹S氏道,說(shuō)完還補(bǔ)充了一句,“那是夏時(shí),他穿著灰衫,袖口挽得不高,民婦當(dāng)時(shí)嚇得抱住幼子跪在地上,抬頭時(shí)從他袖口里隱約瞧見(jiàn)只青蟒的頭。那時(shí),城外山匪橫行,聽(tīng)說(shuō)……身上刺著青蟒的是……”
暮青問(wèn):“你是如何瞧見(jiàn)他手臂上刺著花青的?”
元修在門(mén)口聽(tīng)見(jiàn),目光一變!
“他蒙著面,眼大如鈴,眉毛粗黑,除此之外,手臂上還刺著條青蟒!”
“那人是何模樣,你可記得清?”
“可高了,與民婦家中的房門(mén)差不幾許了。”
“那人有多高?”
“……民婦的街坊馬嬸是病死的,她無(wú)兒無(wú)女,喪事是街坊們給操辦的,誰(shuí)也不知她還有兩個(gè)遠(yuǎn)房侄子。就在她死后不久,那宅子里便搬進(jìn)來(lái)一伙兒人。那些人不知是何來(lái)頭,成日不出門(mén),怪神秘嚇人的。有街坊怕是歹人,聽(tīng)說(shuō)去衙門(mén)報(bào)過(guò)官差,但是未見(jiàn)有人來(lái)。民婦家里孤兒寡母的,身子又不好,更是怕得整日不敢出門(mén)。但有天夜里,家里卻闖進(jìn)來(lái)一人!那人身量甚是高壯,手里提著把刀,威脅民婦說(shuō)這些日子所見(jiàn)所聞皆不可說(shuō)出去,不然便要?dú)⒘嗣駤D和幼子。”
元修在院外停了一會(huì)兒,再回去時(shí),暮青已坐進(jìn)了屋里,許氏跪在地上,已說(shuō)起了當(dāng)年事。
“派你的人去許陽(yáng)縣看看?!蹦呵鄬?duì)元修道,元修出了西廂的院子,卻沒(méi)派人去許陽(yáng)縣,只因那日他派人去接許氏時(shí)便留了人在許陽(yáng)了,暮青知道此事,方才那么說(shuō)不過(guò)是安許氏的心罷了。
許氏泣不成聲,搖頭道:“那些山匪是他們派來(lái)的,他們要?dú)⒚駤D!民婦擔(dān)心他們連民婦的孩兒也不會(huì)放過(guò),還請(qǐng)都督派人去許陽(yáng)縣,搭救我兒!”
“山匪罷了,府衙已派兵剿匪,你可安心回去了?!蹦呵嗔⒃陂T(mén)口道。
“民婦求都督搭救!”不待暮青開(kāi)口,許氏便哭求道。
次日清早,待她再來(lái)西廂時(shí),許氏已在門(mén)口跪迎。
暮青頷首,剛要道謝,巫瑾便匆匆走了。他走得急,像是避著什么似的,暮青搞不懂他,也不愛(ài)多想,任巫瑾來(lái)去匆匆,自己回閣樓睡了。
都督府里,巫瑾早早就被請(qǐng)了來(lái),許氏一被抬進(jìn)西廂,巫瑾就為她診脈施針,隨后對(duì)暮青道:“歇一晚,明早可審?!?br /> 馬車(chē)一路暢通無(wú)阻地到了都督府門(mén)前,車(chē)夫連滾帶爬地下來(lái)拍門(mén),許氏受了驚,已在馬車(chē)?yán)锘枇诉^(guò)去。
這日,傍晚時(shí)分城門(mén)將關(guān)時(shí),一輛馬車(chē)疾奔進(jìn)城,車(chē)夫驚魂未定,一路喊著有匪,守城的將士出城查看,“忘了”攔下車(chē)夫盤(pán)查,就這么將馬車(chē)放進(jìn)了城。
“是!”親兵們得令,各自辦事去了。
元修轉(zhuǎn)身便走了,出了都督府,一隊(duì)親兵前來(lái)聽(tīng)令,男子負(fù)手都督府門(mén)前,遙望城門(mén),衣袂翻飛如黑云,“另派兩路人馬到內(nèi)外城門(mén),如遇那輛馬車(chē)回來(lái),不許攔著盤(pán)查,立即放進(jìn)城來(lái)!”
他就知道!
元修大笑一聲,“懂!”
許氏走后,暮青對(duì)元修道:“你派一隊(duì)人馬出城,扮作山匪,你懂的?!?br /> 許氏受寵若驚地看著暮青,怎么也沒(méi)想到臨走時(shí)還能得一瓶續(xù)命之藥,她眼底蒙上層霧氣,幾番想要開(kāi)口,但都忍住了,最后眼一閉,跪下給暮青磕了頭,抱著藥瓶就走了。
“慢著?!蹦呵嗪鋈怀雎?,許氏驚住,以為暮青反悔不允她走了,一回身卻見(jiàn)暮青從桌上拿起那瓶藥來(lái)遞給她,態(tài)度冷淡,“我憐你孤兒寡母的,獨(dú)子尚未成人,這藥你便拿去吧。”
許氏面紅耳赤,給暮青行過(guò)禮后便要離去。
暮青低頭喝茶,只淡淡嗯了一聲,楊氏沉著臉對(duì)許氏道:“你可以走了,我瞧你說(shuō)話利索,想必行路也無(wú)礙了,應(yīng)是不用我這老婦人背了?!?br /> 楊氏辦事麻利,一刻的時(shí)辰便回來(lái)了,回稟道:“稟都督,馬車(chē)候在府外了?!?br /> 元修望了暮青一眼,負(fù)手讓開(kāi),讓楊氏出門(mén)辦差。他知道,她此舉必有用意。
暮青剛到西廂不久元修便來(lái)了,聽(tīng)見(jiàn)她在屋里問(wèn)話便沒(méi)進(jìn)去,免得許氏受不住這陣仗,嚇得不敢答話。但沒(méi)想到她死咬著不說(shuō)實(shí)話,暮青竟要把人送回去。
楊氏得令便退了出去,一開(kāi)房門(mén),頓時(shí)一愣,元修正站在外面。
“好!那你可以回去了?!蹦呵嗪鋈槐阋旁S氏走,對(duì)楊氏道,“都督府里人少事忙,調(diào)不出人來(lái)送她回去,你去街上雇輛馬車(chē)將她送回去?!?br /> 許氏臉不敢抬,只點(diǎn)頭道:“正是。”
暮青懶得一一戳穿許氏,只問(wèn)道:“如此說(shuō)來(lái),你確是因?yàn)橄胍卦S陽(yáng)縣投親才賣(mài)的宅子?”
莫說(shuō)許氏手里有沒(méi)有紅契,她那宅子隔壁井中撈出了死尸,當(dāng)初她若想要賣(mài)那屋宅,街坊鄰居首先便不會(huì)同意,也難怪連楊氏都聽(tīng)出她在撒謊。
大興沒(méi)有房產(chǎn)證,田宅正契需蓋衙門(mén)的公章,蓋了章的叫紅契,沒(méi)蓋章的叫白契,白契在民間興許有用,但在公堂上是廢紙一張,假如官府得知哪家百姓買(mǎi)賣(mài)田宅用的是白契,沒(méi)有交契稅,這田宅便可以被官府沒(méi)收。
過(guò)了“遍問(wèn)親鄰”這一關(guān),買(mǎi)賣(mài)雙方需去衙門(mén)買(mǎi)一張定貼,經(jīng)衙門(mén)審查后才可起草正契,正契需一式四份:一份買(mǎi)方持有,一份賣(mài)方持有,一份交衙門(mén)審批,一份留在稅院備案。
即想賣(mài)田宅,要先得到族人的首肯,然后還要得到鄰居的首肯。業(yè)主需拿一張問(wèn)貼,將族人鄰居的名姓列在其上,寫(xiě)明賣(mài)宅理由及銀兩,然后詢問(wèn)親鄰可愿買(mǎi)宅、可同意他賣(mài)宅,同意者需在問(wèn)貼上簽名,倘若有人拒簽,這田宅就不得賣(mài)予他人!當(dāng)然,拒簽必須說(shuō)明理由,例如“業(yè)主敗壞家財(cái)”、“賣(mài)此田宅有違祖訓(xùn)”、亦或“四鄰不愿換街坊”等等奇葩理由。
古代百姓出行受限頗多,田宅買(mǎi)賣(mài)亦非易事,大興高祖時(shí)期便定有明律:“凡典賣(mài)、倚當(dāng)物業(yè),先問(wèn)房親,房親不買(mǎi),次問(wèn)四鄰,四鄰不要,他人并得交易?!?br /> 暮青抬手阻了楊氏再言,她寒著臉看著許氏,懶得問(wèn)她要買(mǎi)賣(mài)田宅的紅契和契稅書(shū),這些她必是沒(méi)有的。
“你這婦人真不識(shí)好歹!看來(lái)我家都督的藥你是白吃了!”楊氏都聽(tīng)出此話有假來(lái)了,忍不住怒斥。
許氏驚得從榻上滾下來(lái),跌跪在地,抖如篩糠,卻死命搖頭道:“民婦不知,民婦真的不知!興許……興許是買(mǎi)宅子那人后來(lái)又聽(tīng)說(shuō)了隔壁宅子死人之事,嫌晦氣搬、搬走了。”
“你編!”暮青厲聲道,“你家那宅子分明已多年無(wú)人住過(guò),院中雜草叢生,連屋梁都因年久失修而塌了半邊。”
“那、那人不、不知左鄰之事,因而買(mǎi)下了宅子。”
暮青將楊氏端來(lái)的茶盞往桌上一放,驚得許氏險(xiǎn)些縮進(jìn)床帳里,“那你倒是說(shuō)說(shuō)看,你家左鄰那孤老婦人死后,井里又撈出具浮尸,人人嫌那宅子晦氣,何人會(huì)買(mǎi)你家宅子?”
喀!
“變、變賣(mài)了……”
“哦?那屋宅變賣(mài)了嗎?”
此話問(wèn)得突然,許氏猝不及防,猛地抬頭望向暮青,惶然的神色清清楚楚的落在了她的眼底。暮青神色不露,等了一會(huì)兒,聽(tīng)許氏支支吾吾道:“民婦的夫君過(guò)世的早,民婦身子又弱,孤兒寡母的難以為生,這才想著變賣(mài)屋宅,回許陽(yáng)縣投親?!?br /> 暮青卻忽然道:“十幾年前,你因何搬離了盛京?”
許氏不敢有違,頭雖抬了起來(lái),卻不敢看暮青。
暮青道:“抬起頭來(lái)回話?!?br /> 許氏低著頭,偷偷瞥了眼暮青,這才道:“民婦許氏,謝過(guò)都督?!?br /> “我們都督面冷心熱,最是心善。你昨日病得那般重,換了別家,定是要將你丟去街上自生自滅的,好些的把你扔去客棧請(qǐng)個(gè)郎中,哪有我家都督這般讓你留宿府上,還請(qǐng)了瑾王爺為你診脈的?瑾王爺素有神醫(yī)之名,他的藥多少達(dá)官顯貴重金相求都求不來(lái),你瞧瞧這兒,王爺給你留了一藥瓶?jī)耗?!”楊氏將藥瓶往桌上一放,哄著許氏開(kāi)口,“都督待你如此恩重,還不謝謝都督?”
許氏已能開(kāi)口,卻懼于武將之威不敢出聲,連頭也不敢抬。朝中出了位少年都督,此事都傳到許縣了,茶館里有說(shuō)書(shū)的先生日日在講話本子,聽(tīng)說(shuō)這位都督甚是兇暴,殺人取心,眼都不?!?br /> 楊氏端著藥碗,碗里的湯藥還剩幾口,暮青坐去桌邊,待楊氏將藥喂完后才問(wèn)許氏道:“可能說(shuō)話?”
暮青暗嘆一聲,知道楊氏是同意崔遠(yuǎn)遠(yuǎn)行了,當(dāng)初在奉縣縣衙大堂上以己為戒教導(dǎo)孩兒國(guó)法之重的婦人,終究比她想象的還要堅(jiān)強(qiáng)。
暮青先看了楊氏一眼,昨日崔遠(yuǎn)回房后定會(huì)將去江南的決定告知楊氏,身為人母,她理當(dāng)有所反應(yīng),暮青卻見(jiàn)她神色如常,只是眉眼間比平時(shí)更添了抹堅(jiān)毅。
暮青到了西廂時(shí),許氏已醒,楊氏正侍藥,兩人剛欲行禮便被她免了。
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第一百零二章 青蟒幫
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