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第八百一十三章 康國(guó)富的話
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康國(guó)富的話讓康夫人有些驚訝,至于康曼妮,他尷尬地笑了笑,接著道:“林總,歡迎你來我家做客。”
“嗯。”我露出微笑。
“林總,來喝茶,飯菜待會(huì)就好。”康國(guó)富說道。
“好。”我點(diǎn)頭答應(yīng),喝了一口茶。
“元旦過得怎么樣?”康國(guó)富笑看著我,問道。
聽到康國(guó)富的話,我放下茶杯,接著道:“元旦前一天晚上,我飛的京都,這次元旦是在我老丈人家里過的。”
“嗯,逢年過節(jié)是應(yīng)該一家人聚聚,況且你和楚小姐剛剛舉辦婚禮,還是新婚蜜月期呢。”康國(guó)富點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“是呀,就是我在魔都工作,我妻子在京都,雖然是新婚,但還是有些異地的感覺。”我說道。
“大丈夫在外打拼事業(yè),這是非常正常的,說實(shí)話我還挺佩服林總你的。”康國(guó)富繼續(xù)道。
康國(guó)富居然會(huì)說佩服我,他的話讓我有些驚訝,不過這次來,我是要打聽天盛集團(tuán)這個(gè)項(xiàng)目的事情,究竟康國(guó)富這邊有幾成的把握,巨森集團(tuán)橫插一杠子進(jìn)來,到底有沒有惹怒康國(guó)富。
“康總,我自己多少斤兩我自己清楚,我還差得遠(yuǎn)呢。”我說道。
“你這話就有些低調(diào)了,要知道你可是楚總的女婿,萬興集團(tuán)這么大的一個(gè)平臺(tái)你都沒去,相反你在魔都打拼,這是非常難得的,并且你還做出了成績(jī),不僅僅促成騰盛集團(tuán)跟楓華集團(tuán)合作,并且還做了前灘豪庭名墅這個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。”康國(guó)富笑道。
“其實(shí)當(dāng)初我和我妻子在戀愛期,我老丈人還并不認(rèn)可我,在我無法得到我老丈人的認(rèn)可時(shí),我怎么有機(jī)會(huì)進(jìn)入萬興集團(tuán)呢,我是只能在魔都走一步算一步,也幸好運(yùn)氣不錯(cuò),才有了今天的一點(diǎn)小成績(jī)。”我說道。
“哈哈哈哈,如果項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和楓華集團(tuán)股東的這兩層身份還是小成績(jī)的話,那么魔都這么多打工的年輕人又算什么呢?我說林總,你這個(gè)人不卑不亢,我還真是蠻喜歡的,其實(shí)上次你來我家做客,我就感覺和你聊的很投機(jī),我還真喜歡和你這樣的年輕人打交道。”康國(guó)富哈哈一笑,接著道。
“我也非常喜歡和康總聊,可以從康總你身上學(xué)到很多東西。”我露出微笑。
“長(zhǎng)江后浪推前浪,一代更比一代強(qiáng),人是進(jìn)步的嘛,做生意何嘗不是如此?”康國(guó)富笑道。
“康總,暫時(shí)你感覺和天盛集團(tuán)的合作有幾成把握?”我話鋒一轉(zhuǎn)。
聽到我的話,康國(guó)富轉(zhuǎn)身看了看康夫人和在一邊看電視的康曼妮,接著他看向我道:“沒把握,我甚至感覺謝總不想和我做生意,他就好像在忌憚著什么。”
“謝總忌憚你?”我詫異地看向康國(guó)富。
康國(guó)富口中說的那個(gè)謝總,顯然就是天盛集團(tuán)的董事長(zhǎng)謝高義,而現(xiàn)在康國(guó)富說沒有任何的把握,并且好像謝高義有些忌憚他,那么原因我猜就是謝高義怕康國(guó)富藏得太深,到時(shí)候合作了會(huì)擺他一道。
謝高義和康國(guó)富雖然認(rèn)識(shí),但兩個(gè)人應(yīng)該從來沒有合作過,也正因?yàn)槿绱耍瑑蓚€(gè)人其實(shí)還不夠了解,所以康國(guó)富的為人到底怎么樣,基本都是道聽途說,沒有實(shí)質(zhì)性的結(jié)論。
而就因?yàn)橹x高義對(duì)康國(guó)富有忌憚,也就說明他對(duì)康國(guó)富是有防備的。
商人做生意,講究的是合作共贏,是效率和利益,一旦遇到一些不可測(cè)的事情,會(huì)提前預(yù)警,去規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),所以謝高義對(duì)康國(guó)富,是有規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的可能性的,但他又怕在魔都做項(xiàng)目會(huì)得罪康國(guó)富,所以哪怕項(xiàng)目還沒開始,先來拜山,打好關(guān)系再說,至于后續(xù),他才會(huì)選擇合作伙伴,去順理成章的拍地做項(xiàng)目。
讓康國(guó)富趕到不爽的就是,你謝高義有些武斷,怎么就覺得和我就做不成生意了,天盛集團(tuán)這么大的上市集團(tuán)公司,有什么可擔(dān)心的,況且自己在魔都,可是老牌的集團(tuán)公司,聲望和影響力,巨森集團(tuán)有可比性嗎?哪怕巨森集團(tuán)是外面的強(qiáng)龍,也壓不住地頭蛇吧?而長(zhǎng)隆集團(tuán)根本就不是什么地頭蛇,而是聲名顯赫的。
“估計(jì)是從楓華集團(tuán)這次的事情從得到了一些啟發(fā)吧,謝總做事滴水不漏,該做的都會(huì)去做,然后才會(huì)去談項(xiàng)目,用他的話說,尋找合作伙伴講究的是一個(gè)公平公正的原則,他要看到價(jià)值,但我就要問他了,巨森集團(tuán)難道就比我長(zhǎng)隆集團(tuán)有價(jià)值嗎?”康國(guó)富說道。
“謝冰之前和我聊過這個(gè)項(xiàng)目,說是在浦江板塊蓋一個(gè)大型的購物中心,并且還會(huì)有商務(wù)大樓,至于具體的我太清楚。”我說道。
“對(duì),是這樣。”康國(guó)富點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“浦江板塊偏居一偶,離市區(qū)位置可不近,我們前灘豪庭名墅是在三林板塊,靠近市中心的,這才能做,他們這個(gè)項(xiàng)目憑的是什么?這點(diǎn)我有些搞不懂,我更搞不懂為什么康總你和巨森集團(tuán)的夏永亮都這么執(zhí)著,難道這個(gè)項(xiàng)目還有其他的一些商業(yè)價(jià)值嗎?起碼我看不出有什么亮點(diǎn)。”我問道。
“浦江板塊范圍可不小,浦江北到三林,南到奉區(qū),東臨浦東航頭下沙新場(chǎng),乃至再往東沿到惠南或者是東北部的周浦和北蔡,這么大的范圍,都沒有一家超大規(guī)模的商業(yè)購物中心,牌子是靠做出來的,并不是因?yàn)榈乩砦恢貌罹湍芘卸ㄟ@個(gè)項(xiàng)目肯定會(huì)失敗,你或許覺得它的商業(yè)價(jià)值并不高,因?yàn)槠纸@一帶缺乏一個(gè)強(qiáng)有力的人員流動(dòng)性,但是你要反過來想,一旦打造成一個(gè)購物打卡地,這里有免稅店,有購物廣場(chǎng)和商業(yè)中心,有大型的公園,那么周邊的房?jī)r(jià)是不是會(huì)升值,不去市區(qū)就能買到所有你能買到的,是不是非常有競(jìng)爭(zhēng)力呢?周邊的交通以購物中心去開發(fā)專線呢?機(jī)場(chǎng)專線直達(dá)呢?這一塊地方會(huì)不會(huì)發(fā)生翻天覆地的變化?”康國(guó)富問道。
“明白了,謝謝康總解惑。”我點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“我長(zhǎng)隆集團(tuán)可是魔都本土的企業(yè),對(duì)這里的了解當(dāng)然比巨森集團(tuán)要更深,他謝總就算再眼光毒辣要做項(xiàng)目,也需要幫手,如果他再這么一意孤行,那么我會(huì)和他競(jìng)爭(zhēng),去拿下這塊地。”康國(guó)富繼續(xù)道。
“康總你去拿地,你獨(dú)資的話,會(huì)不會(huì)風(fēng)險(xiǎn)太大?”我問道。
“要不是做購物中心和做酒店的資金回籠周期過長(zhǎng),會(huì)讓我的資金進(jìn)去后無法抽回來,那么我肯定自己做,這種項(xiàng)目做出來,短時(shí)間內(nèi)是無法套現(xiàn)的,這不是蓋樓買房,這是長(zhǎng)期的運(yùn)營(yíng)才能賺錢的,而天盛集團(tuán)在做購物中心這塊是專業(yè)的,所以我才會(huì)想和他一起做。”康國(guó)富繼續(xù)道。
“我大致明白康總你的意思了。”我點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“謝總是覺得上面有人,而且這種項(xiàng)目會(huì)在魔都的媒體大肆宣傳,一旦真的做了,就會(huì)打開內(nèi)地的市場(chǎng),這才來做的,但他不知道的是,他上面有人,我也有人,那夏永亮畢竟是個(gè)外來戶,能有什么實(shí)力?”康國(guó)富笑了笑。
“或許人家就喜歡貼臉的,只會(huì)砸錢的呢?”我笑道。
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