秦云東繼續(xù)分析，根據(jù)劉易斯的說法，新旭陽公司還要按照赫石公司的要求，重新調(diào)整管理團(tuán)隊，相當(dāng)于公司被赫石牢牢掌控。
說句極端的話，就算赫石資本要把新旭陽公司以一元錢價格轉(zhuǎn)讓出去，尤三國也根本無力阻擋。
尤三國聽到此再也笑不出來了。
“云東，你的分析沒毛病，但資本都是逐利的，他們不至于看著新旭陽賺錢還非要把公司折騰垮吧。所以你的分析在理論上成立，實際上不會存在?！?/p>
尤三國雖然在辯解，還不如說他是在自我安慰。
“三哥，你以為新旭陽公司能賺錢，赫石就不會心生邪念嗎？事情壞就壞在資本逐利上，因為他們要取得更高的利潤，只要低于預(yù)期值就會把公司高價賣掉。赫石公司追求的目標(biāo)是資本增值，公司在他們眼里就是工具，不會有任何道義上的負(fù)擔(dān)。”
秦云東引用劉易斯的話，要讓新旭陽公司引入高周轉(zhuǎn)”模式，也就是拿地后快速開工、快速預(yù)售、快速回款。
在資本的支持下，如此瘋狂的經(jīng)營節(jié)奏，看樣子會讓新旭陽公司實現(xiàn)飛速發(fā)展，尤三國的身價也會暴漲，赫石資本的股權(quán)價值也水漲船高，賬面收益驚人。
然而，甜蜜期過后，資本逐利的本質(zhì)就會和新旭陽公司產(chǎn)生潛在矛盾。
因為年化率的目標(biāo)，赫石資本會強力推動旭日地產(chǎn)采取更激進(jìn)的策略，不惜一切代價競拍“地王”，推高區(qū)域土地價格。直接導(dǎo)致整體房價快速上漲，加劇了本地居民的購房壓力。
當(dāng)住房實際需求下降，而炒房不斷攀升，最壞的結(jié)果就是地產(chǎn)泡沫化加劇，最終整個行業(yè)都要被葬送，迅速被打回起步階段。
而赫石資本呢，因為他們的投資周期通常是五到七年，這就決定了赫石資本會在周期內(nèi)退出新旭陽公司以實現(xiàn)利潤最大化。
由此，赫石資本會在未來五年強迫新旭陽公司加速預(yù)售，犧牲建筑質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)來縮短工期。
赫石資本還會利用決策權(quán)，迫使新旭陽公司高負(fù)債運營，繼續(xù)加大杠桿拿地，使公司負(fù)債率飆升到危險水平。
一旦市場進(jìn)入調(diào)整周期，新旭陽的資金鏈隨時會徹底斷裂，公司倒閉，尤三國承擔(dān)一輩子還不起的法律責(zé)任，都是可以預(yù)料到的事。
尤三國的臉色有些發(fā)白，剛才的興奮勁被秦云東打擊的蹤跡皆無。
他知道秦云東不只是官員，還是國內(nèi)著名的地產(chǎn)學(xué)者時新的學(xué)生，對于經(jīng)濟金融研究的比他要深刻。
秦云東做出這樣的預(yù)判，大概率會成為現(xiàn)實，那新旭陽公司又該何去何從。
一路上，尤三國再也沒有吭聲，直到送秦云東到候機樓前停車，他才嘆口氣。
“云東，你說我該怎么辦，如果得不到赫石資本的支持，新城項目就和我無緣了，那將是我這輩子最不應(yīng)該錯失的機會啊。”
“三哥，有句俗語說得好，多大的屁股穿多大的褲衩，話糙理不糙。新旭陽公司本來就不應(yīng)該接和自己能力不匹配的項目，看上去是天上掉餡餅，或許就是掉下來的炸彈。三哥，我希望你能理解舍得的含義，有舍才有得啊?！?/p>
秦云東很真誠地勸尤三國放棄項目，或者和多家企業(yè)聯(lián)合經(jīng)營項目，千萬不能腦子發(fā)熱，賭博似的押上身家性命去做事。
萬一真的出事，神仙也無法挽回了。
當(dāng)天晚上，秦云東已經(jīng)回到省城，住進(jìn)了省委第三招待所。
他沒有像往常習(xí)慣住苗英杰家，一方面是苗英杰最近很忙，中安市、槐蔭市等多個地市陸續(xù)出現(xiàn)違紀(jì)案件，苗英杰有些焦頭爛額。
另一方面，秦云東邀請了在省城的精通國際金融和網(wǎng)絡(luò)通信的專家，想要徹夜討論中安市的金融整頓的思路。
經(jīng)過一個多小時的詳細(xì)介紹，秦云東把中安市金融亂象梳理出來的資金流轉(zhuǎn)模式片段，算是徹底講清楚了。
他接著請專家們從技術(shù)角度分析其可能采用的工具和路徑。
一位頭發(fā)花白的老專家聽完秦云東的介紹，沉吟半晌才道：
“這種多層嵌套、利用離岸工具和虛擬貿(mào)易對沖的方式，確實有國際上一流對沖基金和私募基金的手筆。但要做到如此干凈利落，內(nèi)部必須有頂級的法律和財務(wù)高手坐鎮(zhèn)，并且……很可能利用了某些尚未被監(jiān)管機構(gòu)完全關(guān)注的金融科技漏洞?！?/p>
老專家眉頭緊蹙，輕輕敲著手中的記事本。
他能理解國際游資的手法，卻無法短時間內(nèi)想清楚具體的操作脈絡(luò)。
另一名年輕的網(wǎng)絡(luò)安全專家給出了他的專業(yè)思路：
“如果存在一個私密的通信網(wǎng)絡(luò)，他們很可能不會使用商業(yè)軟件，而是自建服務(wù)器，采用非標(biāo)準(zhǔn)的加密協(xié)議。追蹤難度極大，除非能拿到他們內(nèi)部的通信設(shè)備……”
秦云東默默點點頭，他轉(zhuǎn)頭看向夜色深沉的窗外。
經(jīng)過今天實地暗訪赫石資本，他對私募基金如何操控國內(nèi)企業(yè)有了直觀深入了解。
由此可見，繼紅英為代表的對手是一個組織嚴(yán)密、技術(shù)高超的龐然大物。
要想斬斷這條錯綜復(fù)雜的藤蔓，僅僅靠中安市和W省的力量還是不夠的，必須借助更高層級、更廣泛的資源。
開完會已經(jīng)過了午夜時分，他拿起手機，撥通了加密的處置組辦公號碼，電話那頭傳來了于瓊菲的聲音。
“秦書記，我們小組還在持續(xù)工作，您有何指示？”
于瓊菲的聲音略顯疲憊，看樣子，她已經(jīng)加班很長時間，并沒有離開工作崗位。
秦云東對查崗的結(jié)果還算滿意。
作為一個領(lǐng)導(dǎo)就應(yīng)該身先士卒，才能讓下屬迸發(fā)出超強的戰(zhàn)斗力。
“辛苦了，瓊菲同志，你那邊審計工作進(jìn)展如何，有沒有新線索？”
“我們發(fā)現(xiàn)了一些新的疑點，但目前還不能斷定是線索，請容我們核實清楚再向您匯報?！?/p>
于瓊菲答應(yīng)過佟陽不報告小青的問題，所以回答起來含糊其辭。