翌日，禮部衙門迎來(lái)了位異國(guó)貴客，高麗權(quán)臣李成桂第五子，李芳遠(yuǎn)。
李芳遠(yuǎn)在高麗國(guó)內(nèi)是貴不可及的大人物，可到了大明，就如同常人一般。
番屬國(guó)覲見(jiàn)宗主國(guó)，按理須得經(jīng)禮部報(bào)備，李芳遠(yuǎn)前兩日已然遞交國(guó)書，今日再度趕來(lái)，正是來(lái)問(wèn)候回信的。
在禮部官員的帶領(lǐng)下，李芳遠(yuǎn)一路跟至尚書值房，剛一進(jìn)屋，便見(jiàn)房中除了先前見(jiàn)過(guò)的禮部尚書朱夢(mèng)炎外，另還有個(gè)年輕男子。
這男子面相謙和，眉宇間卻隱含貴氣，一望而知身份不凡。
“朱尚書有禮了！”
李芳遠(yuǎn)不識(shí)年輕人身份，只好先向朱夢(mèng)炎行禮，而后才看向另外一人道：“不知這位貴人是……”
“李世子，此乃我大明太子殿下！”朱夢(mèng)炎走上前來(lái)，肅聲介紹道。
聞言，李芳遠(yuǎn)大是震驚，他忙跪地見(jiàn)禮，以藩屬臣子身份鄭重叩首道：“小臣高麗國(guó)司事、完山府院君李成桂之子李芳遠(yuǎn)，拜見(jiàn)大明太子殿下！”
行完一禮，他又拱手致歉：“方才不知太子殿下身份，如有冒犯，還望殿下恕罪！”
“不知者不罪，李世子平身吧！”朱標(biāo)安坐上首，面無(wú)表情地抬了抬手道。
李芳遠(yuǎn)站起身來(lái)，卻仍躬身垂首，作順?lè)藨B(tài)。
朱標(biāo)顯然很是滿意，慢慢說(shuō)道：“令尊李將軍威名赫赫，李世子也是少年英才，果真虎父無(wú)犬子！”
李芳遠(yuǎn)趕忙拱手：“太子殿下謬贊了，家父仰大明恩蔽，方能在東北苦寒之地安身立命，小臣能有今天，也全仗大明天子福澤天下，恩施四海！”
李成桂素有遠(yuǎn)見(jiàn)，早在數(shù)年前，就對(duì)幾個(gè)兒子大加培養(yǎng)，尤其對(duì)這第五子李芳遠(yuǎn)，更以漢學(xué)儒禮教之，也正因此，才會(huì)派他來(lái)中原拜會(huì)。
見(jiàn)這李芳遠(yuǎn)似是識(shí)趣之人，朱標(biāo)很是滿意，便與他閑話幾句道：“令尊身子可好？”
李芳遠(yuǎn)笑著拱手道：“托大明皇帝陛下與太子殿下洪福，家父素來(lái)身子硬朗，多謝太子殿下記掛?！?/p>
二人又接著寒暄幾句，大抵是朱標(biāo)問(wèn)，李芳遠(yuǎn)答。
所說(shuō)內(nèi)容，不過(guò)高麗國(guó)天氣如何，糧食產(chǎn)量幾何，近來(lái)可有戰(zhàn)亂等等。
人在異地，李芳遠(yuǎn)自也不會(huì)滅自家威風(fēng)，所答皆是風(fēng)調(diào)雨順、國(guó)泰民安。
寒暄一通，朱標(biāo)終于斂正神色，問(wèn)道：“不知李世子此番前來(lái)，所為何事？”
李芳遠(yuǎn)依舊態(tài)度恭謹(jǐn)：“小臣此番來(lái)京，一是代家父向宗主國(guó)問(wèn)好，以全臣下孝順之心……”
話說(shuō)一半，李芳遠(yuǎn)恰到好處地頓了一頓，而后悄然上前半步，離朱標(biāo)更近一些，訕笑兩聲，繼續(xù)道：“其二是來(lái)商量遼東之事……”
說(shuō)話間，李芳遠(yuǎn)眼神極是隱晦，顯然話里有話。
朱標(biāo)心下一動(dòng)，遼東納哈出一直是大明之患，其位置恰好抵在中原和高麗中間，李芳遠(yuǎn)此刻提及遼東，顯然暗指納哈出之事。
心有所念，但朱標(biāo)何等城府，自不會(huì)輕易暴露，輕笑兩聲，他故作疑惑：“不知李世子所謂遼東，意指何事？”
李芳遠(yuǎn)幽笑起來(lái)道：“太子殿下，歷朝歷代，遼東都是中原之國(guó)土，然如今卻被納哈出所占踞，難道大明皇帝陛下不愿收回遼東嗎？”
朱標(biāo)不動(dòng)聲色，只以眼神暗示李芳遠(yuǎn)繼續(xù)說(shuō)下去。
李芳遠(yuǎn)倒也不再打機(jī)鋒，直言道：“家父已然交代下來(lái)，倘若大明有意進(jìn)攻遼東納哈出，我高麗必將配合大明出兵，兩路夾擊之下，叫納哈出腹背受敵！”
聽(tīng)到這里，朱標(biāo)啞然失笑。
李成桂名義上不過(guò)是高麗臣子，怎還代替高麗王，妄做軍政大策？顯然他已不將高麗王放在眼里，儼然以高麗之主自居了。
對(duì)高麗內(nèi)政，朱標(biāo)倒無(wú)意干涉，反正不管高麗暫且姓王或姓李，將來(lái)都是要?dú)w于大明的。
朱標(biāo)不動(dòng)聲色，淡笑拱手：“煩勞世子帶話，李將軍有心了，我大明記下了！”
聞言，李芳遠(yuǎn)頓時(shí)笑靨如花道：“太子殿下言重了，我高麗作為大明的藩屬國(guó)，理當(dāng)為宗主國(guó)效力，宗主國(guó)但有所需，我高麗義不容辭！”
這恭維話里，又隱有替高麗做主之意，更強(qiáng)調(diào)高麗已為他李家之物了。
事實(shí)上，李芳遠(yuǎn)次此行，就是為了探聽(tīng)大明對(duì)待高麗的態(tài)度，他刻意以高麗之主自居就是想看朱標(biāo)反應(yīng)。
誠(chéng)如他所愿，朱標(biāo)對(duì)此沒(méi)有半分意見(jiàn)，這實(shí)際已是對(duì)他李家霸占高麗的默許。
有大明的默許，李芳遠(yuǎn)信心大振，他李家必能改朝換代，建立新的李氏高麗。
朱標(biāo)深深看了李芳遠(yuǎn)一眼，將之反應(yīng)看在眼里，坐正身子道：“既然高麗如此忠誠(chéng)于我大明，那我大明也會(huì)投桃報(bào)李，如今我大明有意重修朝貢國(guó)約?！?/p>
重修朝貢國(guó)約，李芳遠(yuǎn)一臉懵逼，朝貢不都是雙方約定俗成的東西么，這玩意兒哪還需要明確締約？
見(jiàn)到李芳遠(yuǎn)的表情，朱標(biāo)并沒(méi)有在意，而是從袖子里掏出一份折子，遞了過(guò)去道：“此乃新的朝貢國(guó)約，你可將此帶回高麗，轉(zhuǎn)交你父，此約既成，便是兩國(guó)朝貢確立，互惠互利也！”
帶著疑惑好奇，李芳遠(yuǎn)將那國(guó)約書接過(guò)，細(xì)細(xì)查看，畢竟涉及國(guó)朝大計(jì)，他看得極為仔細(xì)，幾乎是逐字逐句地細(xì)看。
朱標(biāo)倒也不催促，只仰身靠在椅上，閉目養(yǎng)神，而一旁的朱夢(mèng)炎，則一直眼觀鼻，鼻觀心，做打醬油狀。
細(xì)看了好一會(huì)兒，李芳遠(yuǎn)越看越覺(jué)得不對(duì)勁。
這份國(guó)約，基本是在舊的朝貢體系上，增加了大量貿(mào)易約定。
例如大明將以絲綢、茶葉、瓷器、鐵器等物品，與高麗進(jìn)行交易，而交易對(duì)象卻有嚴(yán)格規(guī)定，只交易高麗的糧食、各類礦產(chǎn)、木材等珍貴資源。
除了這種官方的大宗交易外，國(guó)約還規(guī)定兩國(guó)必須開(kāi)放市場(chǎng)，進(jìn)行民間商貨貿(mào)易，并且，兩國(guó)還要設(shè)立通商口岸，作為專門的貿(mào)易區(qū)域。
整個(gè)國(guó)約十分詳盡，基本將雙方的責(zé)任和收益都劃分得極為清晰。
看完整份國(guó)約，李芳遠(yuǎn)第一個(gè)感受，便是嚴(yán)謹(jǐn)周密。
這令得他對(duì)天朝上國(guó)，又多了幾分敬畏，可敬畏之外，更多的則是擔(dān)憂。
原本，貿(mào)易買賣是你情我愿的事，可大明以國(guó)約協(xié)定，這件事就變成強(qiáng)買強(qiáng)賣了。
一旦簽訂國(guó)約，高麗就再無(wú)退路了。
思慮許久，李芳遠(yuǎn)鄭重回應(yīng)道：“太子殿下，這份國(guó)約事關(guān)重大，小臣無(wú)法做主，煩請(qǐng)殿下容許，小臣將這國(guó)約帶回國(guó)去，請(qǐng)父親大人定奪后，再行回復(fù)！”
“事關(guān)兩國(guó)交好，自是要慎重考慮?！敝鞓?biāo)點(diǎn)了點(diǎn)頭。
李芳遠(yuǎn)連連拱手致謝。
隨即朱標(biāo)卻又語(yǔ)調(diào)一沉，補(bǔ)充道：“不過(guò)本宮可有言在先，這國(guó)約乃是我大明既定的外事國(guó)策，不只與你高麗簽訂，將來(lái)亦要在周邊諸國(guó)推行，此乃我兩國(guó)交好之基礎(chǔ)，還望乃父慎重考慮！”
朱標(biāo)話里雖未明言，可那強(qiáng)逼高麗同意的意味，已再明顯不過(guò)。
你李成桂若是答應(yīng)，一切好說(shuō)；可若是不答應(yīng)，那兩國(guó)交好之事，便就兩說(shuō)了！
而李芳遠(yuǎn)聽(tīng)了這話，立馬又品出另一番意味：若父親答應(yīng)了貿(mào)易國(guó)約，那他李家和高麗王氏的之間的紛爭(zhēng)，大明便可坐視不理；可若是不答應(yīng)，那他李家想取王氏而代之，怕還得小心大明問(wèn)罪。
大明乃是宗主國(guó)，本身就有維護(hù)藩屬國(guó)內(nèi)政穩(wěn)定的權(quán)力，若李家真敢亂來(lái)，大明絕對(duì)有正當(dāng)理由出兵，維護(hù)王氏的統(tǒng)治地位。
想到這里，李芳遠(yuǎn)冷汗涔涔，他忙拱手：“小臣明白，定會(huì)將殿下的意思帶到，敦促家父慎重思量！”
“那本宮……就靜候李將軍的答復(fù)了！”朱標(biāo)悠然仰身，倚在椅上鎮(zhèn)定自若道。
李芳遠(yuǎn)額頭的汗已汩汩滾落，他不敢再逗留，趕忙拱手告辭道：“小臣就此退下，太子殿下金安！”說(shuō)著，他再度行叩首禮，恭敬退去。
目送他離去，朱標(biāo)仍是一副上位者姿態(tài)，倒是一直沒(méi)有開(kāi)口的朱夢(mèng)炎湊了上來(lái)：“殿下，這李成桂顯然有不臣之心，多半是要取王氏而代之，徹底顛覆高麗王權(quán)，對(duì)這等不忠不孝之徒，我大明何必參與其中？”
儒家向來(lái)信奉的君君臣臣那一套，朱夢(mèng)炎對(duì)李成桂這等造反之徒，自然是沒(méi)什么好感的。
朱標(biāo)卻是輕嘆口氣：“如今在那高麗國(guó)內(nèi)，李成桂重兵在握，又籠絡(luò)了滿朝權(quán)貴，已成尾大不掉之勢(shì)，想來(lái)，他取代王氏獨(dú)掌高麗，已是板上釘釘?！?/p>
“可若是我大明出面干涉，這李成桂未必敢輕舉妄動(dòng)！”朱夢(mèng)炎有些著急，顯然，他仍站在高麗王族立場(chǎng)。
朱標(biāo)搖了搖頭道：“是李成桂抑或王氏，于我大明并無(wú)區(qū)別，再說(shuō)王氏也未必可靠，王氏原本就是墻頭草，最近更頻頻與遼東納哈出接觸。”
“與其留王氏執(zhí)掌高麗，倒不如坐視李成桂上位，至少李成桂不會(huì)勾結(jié)納哈出，將來(lái)我大明出兵遼東，也免得腹背受敵?！?/p>
關(guān)于和高麗的貿(mào)易盟約，朱標(biāo)當(dāng)然還有言不盡詳實(shí)之處，可這更深層次的想法，他無(wú)意與朱夢(mèng)炎解釋。
………………
洛陽(yáng)。
自商業(yè)街建成，役夫們嘗到工票的甜頭，工作的積極性更高了。
新都建設(shè)逐步走上正軌，陸羽身上的擔(dān)子也輕了許多。
空閑下來(lái)，陸羽并沒(méi)有急于休息，他仍窩在后衙，每日擺弄那新都建設(shè)沙盤，又拿著建設(shè)圖紙寫寫劃劃。
他倒是手頭有活兒，自不會(huì)無(wú)聊空虛，可偏生朱家兄弟整日無(wú)所事事，在工地上閑逛多日也逛累了，正愁沒(méi)事干呢！
眼看陸羽空出閑來(lái)，這兩兄弟坐不住了。
“先生，要不咱去隔壁縣里逛一逛？”
“聽(tīng)說(shuō)縣郊的大山里，有麂子野兔，咱去打幾只來(lái)打打牙祭？”
“這些天整日窩在工地上吃灰，咱都快閑出屁來(lái)了！”
衙門后堂，朱家兄弟剛一進(jìn)門，就吵嚷著要去打獵。
可嚷來(lái)嚷去，卻是沒(méi)聽(tīng)見(jiàn)有人回應(yīng)。
“咦，先生不在？”
兩兄弟大是迷惑，探頭往里一瞧，卻見(jiàn)陸羽正埋頭趴在桌上，提筆寫著什么，他一筆一劃寫得極是認(rèn)真，竟全然忘我，不顧外人吵嚷。
“先生這是在干什么？”
兄弟二人你看看我，我看看你，大是不解，趕忙湊上前去，探頭一瞧。
只見(jiàn)那陸羽筆下，一排排小字端正整齊，洋洋灑灑寫了一滿頁(yè)，細(xì)一看那標(biāo)題，兄弟二人更迷糊了。
“洛陽(yáng)新都……房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃……”
這每一個(gè)字，倒都好認(rèn)，可將這些字組合在一起，就叫人看不懂了。
“先生，這房……地產(chǎn)開(kāi)發(fā)……是個(gè)啥東西？”
朱棣推了推陸羽，將他從奮筆疾書里推醒過(guò)來(lái)。
驟見(jiàn)二人，陸羽倒是吃了一驚，待二人再追問(wèn)他筆下計(jì)劃時(shí)，他才笑著解釋：“這房地產(chǎn)嘛……就是賣房，咱們這新都投資甚大，總得想辦法收點(diǎn)本回來(lái)不是？”
一聽(tīng)掙錢，兄弟二人來(lái)了興趣道：“上哪賣房，哪來(lái)的房子可賣？”
陸羽笑著將建設(shè)圖紙攤開(kāi)道：“修建這洛陽(yáng)新都，自然要蓋不少房子，將蓋好的房子賣出去，不就能掙錢了！”
兄弟二人細(xì)一望去，只看那洛陽(yáng)都城規(guī)劃圖上，用紅筆標(biāo)注了不少住宅區(qū)，顯然就是陸羽將要售賣的宅院。
朱棡好奇道：“那您這是要將房子賣給誰(shuí)？”
“當(dāng)然是誰(shuí)買得起，便賣給誰(shuí)咯！”陸羽撇了撇嘴。
說(shuō)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，但陸羽的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，與后世的房地產(chǎn)大相徑庭。
后世的房子都是賣給普通百姓，但這計(jì)劃在大明顯然實(shí)施不了。
大明的百姓能吃飽飯已是不易，哪有閑錢買房？便是能省吃儉用攢出點(diǎn)錢來(lái)，陸羽也不好拿房子去剝削克扣。
干出這種事來(lái)，那不是土匪強(qiáng)盜嗎？
陸羽要掙的，是那些達(dá)官貴人和勛貴權(quán)望的錢，這些人都是腦滿腸肥之輩，最不缺的就是錢。
從他們身上薅點(diǎn)羊毛，那能叫剝削嗎？
這是在劫富濟(jì)貧！
劫權(quán)貴的富，濟(jì)自己的貧。