“只要這幫人知道我手里有車(chē)，很快就會(huì)一傳十十傳百，只要人來(lái)的多了，咱們才好漫天要價(jià)啊?！?/p>
這就是人脈關(guān)系，這就是硬實(shí)力。
看來(lái)，把胡大海招攬到自已麾下是一個(gè)明智的決策。
陳衛(wèi)民笑道：“六百工資低了，年底吧，年底咱們發(fā)獎(jiǎng)金，發(fā)厚厚的獎(jiǎng)金。”
胡大海心情更好了。
我為啥跟著你干？
除了你給了我?guī)讉€(gè)招工的名額以外，最關(guān)鍵的就是收入。
沒(méi)錢(qián)，你還是小陳，有錢(qián)，你就是老板。
十一點(diǎn)鐘，付吉東回來(lái)了。
“哈哈，老連長(zhǎng)，事成了，走，去我們食堂，咱們好好喝一杯，我跟你說(shuō)，我廠里還有一批窖藏了十年的好酒，今天你有口福了?！?/p>
“下午去挑車(chē)？”
“對(duì)?！?/p>
“你們自已上牌哈，我不管?！?/p>
“有車(chē)就行，上牌又不麻煩，走?！?/p>
陳衛(wèi)民跟著混了一頓免費(fèi)吃喝。
不得不說(shuō)，人家的伙食質(zhì)量那叫一個(gè)高，雖然不精致，但是一大盆紅燒肉，還是非常帶勁的。
飯桌上，陳衛(wèi)民和對(duì)方后勤的一把手商定好了，五萬(wàn)公里以內(nèi)的，就按照四萬(wàn)塊的價(jià)格。
這點(diǎn)出乎了陳衛(wèi)民的意料，本以為賣(mài)三萬(wàn)七八就知足了，沒(méi)想到胡大海這邊一開(kāi)口就是四萬(wàn)，而且對(duì)方也沒(méi)講價(jià)。
付吉東見(jiàn)陳衛(wèi)民喜歡喝他們的窖藏二鍋頭，立刻安排人送來(lái)了幾箱，一人一箱。
把酒放到車(chē)上，陳為民直接對(duì)胡大海說(shuō)道：“胡經(jīng)理，酒歸我了哈?！?/p>
胡大海哈哈笑了起來(lái)。
吃過(guò)飯，眾人直奔火車(chē)站。
陳衛(wèi)民和火車(chē)站后勤部部長(zhǎng)李富海接上頭，拿了批條。
二鍋頭酒廠一共選了十輛五萬(wàn)公里以內(nèi)的車(chē)，正好抵消了兩萬(wàn)箱白酒。
至于如何交接白酒，就看胡大海的了。
他能早早的把崇化路一百號(hào)弄到手，就能早早的交接。
辦完手續(xù)，已經(jīng)三點(diǎn)多了。
姐夫劉志強(qiáng)正好過(guò)來(lái)提車(chē)。
“姐夫?！?/p>
“衛(wèi)民，我正準(zhǔn)備提車(chē)呢，一會(huì)去公安局掛牌子?！?/p>
“辦妥了？”
“辦妥了，不過(guò)，你會(huì)開(kāi)車(chē)嗎？”
“沒(méi)問(wèn)題，就是沒(méi)駕照?！?/p>
“還有，四合院我也看好了，你啥時(shí)候有空？咱倆去看看?！?/p>
“掛了車(chē)牌就去行不行？”
“行，你要是沒(méi)事了，就跟我去掛牌，正好開(kāi)著車(chē)去看四合院。”
陳衛(wèi)民和胡大海商量了一下接下來(lái)的工作。
明天，胡大海先帶著孫鐵軍和徐燕去罐頭廠確定合同，下午還要開(kāi)始賣(mài)車(chē)。
估計(jì)后天，崇化路一百號(hào)院的事也差不多了，胡大海還有的忙活。
所以陳衛(wèi)民干脆把孫鐵軍和徐燕以及胡桃，都交給胡大海調(diào)動(dòng)，這幾天，他要準(zhǔn)備一下去港島的事情。
有事，讓孫鐵軍當(dāng)聯(lián)絡(luò)員。
兩人開(kāi)著兩輛車(chē)到了車(chē)管所。
劉志強(qiáng)去辦公室溝通了十分鐘，等出來(lái)后，就拿到了全套的號(hào)牌手續(xù)。
號(hào)牌是綠底白字，車(chē)牌第一行是“燕京01”，第二行則是五位數(shù)，而且?guī)е帜浮?/p>
“花了不少錢(qián)？”
“真黑啊，一輛車(chē)一千塊車(chē)牌使用費(fèi)，掛在他們公安局名下，還要交兩千多的稅?！?/p>
“一會(huì)我把錢(qián)給你?！?/p>
“什么錢(qián)不錢(qián)的，姐夫占了你這么大便宜，以后別提錢(qián)了哈?！?/p>
陳衛(wèi)民笑了笑。
不要就不要吧。
把車(chē)牌裝上，陳衛(wèi)民試了試。
真是日了狗了。
真難開(kāi)。
沒(méi)空調(diào)，沒(méi)方向盤(pán)助力，手動(dòng)擋，而且變速箱還不好使，陳衛(wèi)民感覺(jué)還不如兩千年后的面包車(chē)好開(kāi)。
但是馬力夠大，輕輕一踩油門(mén)，車(chē)子屁股冒著黑煙就竄了出去。
不知道胡大海什么時(shí)候能找到司機(jī)。
自已開(kāi)太累人了。
等到了四合院，陳衛(wèi)民感覺(jué)撿到寶了。
燈草胡同距離幾百米就是故宮，抬頭都能看到宮墻。
“這一片，以前是國(guó)家分配給高級(jí)干部居住的地方，所以四合院保存的很好?！?/p>
“產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？”
“有私人的，也有國(guó)家的，79年80年，國(guó)家返還了一部分給個(gè)人。”
“到現(xiàn)在沒(méi)賣(mài)出去？”
“價(jià)格太高了，沒(méi)幾個(gè)人買(mǎi)得起?！?/p>
“掛牌的四合院多不多？”
“不算少，這條胡同里就有七八家?！?/p>
“你看好院子了嗎？”
“昨兒下午我和你姐過(guò)來(lái)看了幾個(gè)，一個(gè)是三號(hào)院，以前的四進(jìn)院子改成了三個(gè)獨(dú)院，價(jià)格也不貴，人家只要兩萬(wàn)八，有個(gè)院子我感覺(jué)你肯定喜歡，走，先去看看九號(hào)院?！?/p>
劉志強(qiáng)在胡同口找到了房蟲(chóng)子，叫黃治國(guó)。
一進(jìn)九號(hào)院，陳衛(wèi)民就拔不動(dòng)腿了。
四進(jìn)院子，天井全部用灰色的方磚鋪好了。
倒座房里，一水的實(shí)木家具，陳衛(wèi)民不知道是不是紅木。
三進(jìn)院的面積非常大，陳衛(wèi)民目測(cè)至少一畝地，中間有假山流水，而且水還是活水，和護(hù)城河通過(guò)暗管溝通。
主房是二層的樓房，看勾心斗角的成色，應(yīng)該才修建了不長(zhǎng)時(shí)間。
“這么好的院子就賣(mài)了？這是祖宅吧？”
黃治國(guó)說(shuō)道：“陳老板，不瞞您說(shuō)，還真不是祖宅，是一位華僑的房子，81年回國(guó)的時(shí)候，從一個(gè)私人手里買(mǎi)的，接著重新翻蓋，一直到86年才完工，您看到房子里面的磚了嗎？”
陳衛(wèi)民點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“金磚，所有室內(nèi)全部都是金磚，故宮里都舍不得用這么多金磚，人家華僑有錢(qián)，就全部鋪了金磚。”
陳衛(wèi)民不禁咋舌。
“為什么要賣(mài)呢？”
“老華僑兩口子回來(lái)住過(guò)半個(gè)月，回美國(guó)后，老爺子就過(guò)世了，他孩子和夫人對(duì)這里沒(méi)啥感情，賣(mài)了拉到，省的惦記著?！?/p>
“多少錢(qián)？”
“十八萬(wàn)，您看到的所有東西都?xì)w您。”
這棟四合院占地至少有三畝地。
建筑面積在一千八到兩千平左右。
按照目前京城商品房的價(jià)格，一平方五百到一千塊左右，兩千平方至少要一百萬(wàn)到二百萬(wàn)之間。
相對(duì)來(lái)說(shuō)，四合院的價(jià)值被嚴(yán)重低估。
主要有幾個(gè)原因，一是當(dāng)時(shí)很多人不喜歡住四合院，蒼蠅蚊子，甚至老鼠一大堆。
二是四合院沒(méi)有買(mǎi)方市場(chǎng)，總價(jià)太高，購(gòu)買(mǎi)人群非常少，直到九十年代，才有一群明星和小老板開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)四合院。
三是此時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)還不成熟，就像燕京，一共就幾個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，89年，一平方一千塊，都沒(méi)人買(mǎi)，大部分人依靠單位分配住房，普遍沒(méi)有意識(shí)到四合院的投資價(jià)值和稀缺性。
如果家里有錢(qián)，很多人寧愿去買(mǎi)冰箱彩電大沙發(fā)，也不會(huì)投資房地產(chǎn)。
所以，四合院的價(jià)值才會(huì)被嚴(yán)重低估。